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广州市番禺区办理抚养权纠纷律师|离婚律师

发布时间:2019年12月11日

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(六)新婚姻法2018年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?

以按揭贷款方式买的归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

通过上述资料,大家对新婚姻法对房产的规定是什么的问题,可以看出,我国的新婚姻法中,对房子的分割和产权问题上,根据当今时代买房的方式、房产的登记等,在判决的时候,都有法可依。新婚姻法中对房产的规定,适用于现代人在对房产争夺时的一系列问题。在一定程度上,避免了许多因为房产争夺而引发的一些社会矛盾。

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"有的人在实际离婚之前就有所预谋,暗中转移、隐藏夫妻共同财产,这样在离婚之后,他所获得的夫妻共同财产就是比较多的。面对这样的情况,要是另一方在离婚之后发现的财产,此时是否可以再分割呢?律师法律网站小编马上为你解答这个问题。

离婚之后发现的财产可以要求再分割吗

我国《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪 造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪 造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”因此,对于离婚后发现对方仍有财产分割的,一方有权提起诉讼请求重新分割这部分财产。法律规定的诉讼时效为两年。

婚姻纠纷属于民事纠纷,在举证能力的分配上讲究的是“谁主张,谁举证”,只有在当事人及其诉讼代理人确实因客观因素无法取得的材料,或者申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料,或者涉及国家机密、商业秘密、个人隐私的材料,当事人及其诉讼代理人可以申请法院调查取证。

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"在夫妻双方感情破裂后,双方为了节省律师费以及诉讼费,有时会采取协议离婚的形式。但无论通过何种方式离婚,都必须对财产、债务进行分割。在协议离婚的情形下,对财产分割、债务分配以及孩子的抚养问题达成协议后需要签署离婚协议。你是否知道协议离婚财产自己分配的原则是如何规定的呢?

协议原则:

首先,我们来了解下包括的内容:

(一)、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)的收益;

(四)或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

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